Стоимость жилья в Крыму за последний год стала ниже почти на 2%, до 10,6 млн руб.
Правительство Башкирии утвердило среднюю стоимость квадратного метра жилья в городах и районах республики на четвертый квартал этого года. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации республики.
Исследователи составили рейтинг районов Уфы по дороговизне стоимости жилья в третьем квартале этого года.
С целью защиты интересов граждан, властями были предложены изменения в 214-ФЗ, касающихся долевого строительства. А именно было предложено определить минимальный порог для собственного капитала застройщика, а также расширить полномочия субъектов и создать фонд отчислений, в который девелоперы переводили бы 1% стоимости ДДУ.
Государственный комитет Башкортостана по строительству и архитектуре утвердил приказ о показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в городских округах и поселениях, а также муниципальных районов республики на второй квартал 2016 года.
Оценка недвижимости - это очень важный процесс, ведь без учета реальной стоимости квартиры дома трудно будет продать или же купить достойное жилье. Теперь у жителей Уфы есть возможность оценить свою недвижимость. Сделать это можно на новом сайте rocenka.com.
По данным агентства недвижимости «Эксперт», в Уфе снизились цены на однокомнатные и трехкомнатные квартиры в новостройках. Средняя стоимость квадратного метра «однушек» - 58 200 рублей, снижение составило 1,5 процента. Цена квадрата в трехкомнатных квартирах снизилась на 1,4 процента и составляет 53 500 рублей. Стоимость двухкомнатных квартир не изменилась.
По данным экспертов национальной ассоциации сметного образования и стоимостного инжиниринга, Уфа входит в первую десятку по дороговизне жилья, уступив лишь Москве и области, Санкт-Петербургу, Екатеринбургу, Нижнему Новгороду.
В Лондоне выставили на продажу квартиру стоимостью 99,5 тысячи фунтов стерлингов (около 5,1 миллиона рублей). Как пишет газета The Independent, это самое доступное предложение на рынке жилья британской столицы.
Небольшая квартира-студия находится в районе Брикстон в доме 1930-х годов постройки. В ней есть одна жилая комната, ванная и кухня.
Низкая стоимость недвижимости объясняется тем, что квартира нуждается в срочном и дорогостоящем ремонте. Кроме того, срок ее аренды заканчивается уже через 56 лет (владельцы квартир в Великобритании арендуют право собственности у владельца земли и здания на определенное количество лет, внося оплату сразу за весь срок. Максимальный срок составляет 999 лет). Продление этого срока обойдется новому владельцу примерно в 23 тысячи фунтов.
Эксперты портала "Мир квартир" проанализировали, сколько лет потребуется среднестатистическому россиянину на то, чтобы накопить средства для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке столицы своего федерального округа. Как отмечают аналитики, быстрее всего с этой задачей справится житель Уральского ФО.
При подсчетах специалисты использовали данные Росстата о среднемесячной заработной плате за май 2013 года и собственные данные о средней стоимости "однушек" в июне. Предполагалось, что гражданин будет откладывать на покупку жилья весь заработок.
В Уральском ФО средняя зарплата составляет 34,6 тысячи рублей, а средняя цена однокомнатной квартиры в Екатеринбурге - 2,672 миллиона рублей.
По итогам апреля стоимость жилья в Челябинске упала, в среднем, на 10%, при этом ставки по ипотечным кредитам продолжают расти. Подобная ситуация на рынке может сохраниться до конца лета 2013 года.
В период с января по апрель 2013 года цены на квартиры в Челябинске снизились до 10%, при этом некоторые агентства увеличили скидку на жилье в новостройках до 25%.
Тем не менее, многие застройщики намерены поднять цены на жилье, и вполне возможно, что при сохранении существующего спроса, уже с сентября рынок вторичного жилья также вернется к ценам на уровне декабря 2012 года.
Средняя цена одного квадратного метра готового жилья в Уфе на данный момент составляет 60,6 тысячи рублей. С учетом элитной жилплощади — 61,6 тысячи рублей.
По информации экспертов, средняя цена предложения однокомнатных квартир в столице республики — 64,9 тысячи рублей за «квадрат», двухкомнатных — 58,6 тысячи, трехкомнатных — 55,3 тысячи, многокомнатных — 61,4 тысячи рублей.
Самые дорогие квартиры Уфы расположены в деловом центре города — здесь средняя стоимость одного квадратного метра составляет 66,6 тысячи рублей. Далее по убывающей следуют Зеленая роща (64,8 тысячи рублей за «квадрат»), проспект Октября (64,3), Сипайлово (61,7), Дема (59,2), Черниковка (54,7), Инорс (54,6), Затон (50,4), Шакша (45,6).
Введение разового налога на банковские депозиты на Кипре, являющееся условием предоставления финансовой помощи от Евросоюза, может подорвать доверие к рынку недвижимости страны, так как многие иностранные инвесторы предпочтут имуществу на Кипре активы в странах, более трепетно относящихся к частной собственности, считают эксперты.
Кипр по требованию ЕС объявил, что с депозитов до 100 тысяч евро спишут 6,75%, а с более крупных вкладов - 9,9%. Островное государство опасается массового оттока капиталов после принудительной реструктуризации вкладов, в связи с чем ЦБ Кипра запретил любые платежи и переводы местным банкам. Голосование по закону о налоге на вклады должно состояться в кипрском парламенте завтра.
В целом цены на жилые квадратные метры будут «плавать» в зависимости от экономической обстановки в стране. По прогнозу банка DeltaCredit, в России выдадут ипотеку на 1,1 миллиарда рублей, то есть прирост составит 9%. По прогнозам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), максимальный прирост для ипотеки в следующем году – 20%. Это произойдет ввиду того, что ставки по ипотеке поднимутся до 13-13,5%. По данным DeltaCredit, средневзвешенная ставка по рублевым кредитам к концу 2013 года вырастет до 12,8-13%.